domcomagricole.fr, environnement crowd opéré par Les Entreprêteurs depuis 2018, permet de souscrire directement au dispositif Girardin Agricole. Une solution de défiscalisation simple et porteuse de sens, mais qui peut paraître complexe : nous répondons aux questions que vous vous posez !
Qu’est-ce que domcomagricole.fr ?
L’environnement crowd domcomagricole.fr permet de souscrire directement en ligne à une offre éligible au dispositif défiscalisant Girardin Agricole, afin d’obtenir une réduction d’impôts supérieure au montant de son apport.
Qui peut souscrire à ce type de dispositif ?
La solution est très accessible, car ouverte aux contribuables qui sont imposés à partir de 2.500 € d’impôts. Chaque contribuable peut bénéficier d’une réduction d’impôt supérieure à son apport financier (effectué à fonds perdus) qui se situe entre 80 % et 85 % de la réduction d’impôt souhaitée (en fonction de la période de souscription).
Exemple : Vous estimez devoir payer 5.000 € d’impôts.
En investissant à fonds perdus la somme de 4.000 €, vous pourrez obtenir une réduction d’impôts de 5.000 €. Vous bénéficierez ainsi d’un gain immédiat en pouvoir d’achat de 900 €. La rentabilité fiscale de votre investissement sera de 25% (taux de rentabilité proposé en début d’année).
Comment réaliser un investissement avec domcomagricole.fr ?
Après avoir renseigné son profil investisseur, on est invité à évaluer son potentiel de réduction d’impôts grâce à notre simulateur. Une fois le compte alimenté du montant de l’apport, il faut valider sa souscription dans un des projets disposant du macaron Girardin Agricole. Au printemps de l’année suivante, au moment de la déclaration fiscale, le contribuable est informé qu’il peut télécharger son aide à la déclaration Girardin Agricole et son attestation fiscale depuis son espace personnel en ligne. Ce dernier justificatif sera à fournir en cas de contrôle de l’administration fiscale.
Qu’est ce que la Girardin Agricole ?
domcomagricole.fr a été mis en place avec l’appui d’un opérateur historique du marché de la défiscalisation outre-mer, Dom Com Invest. Celui-ci a conçu et développé l’offre Girardin Agricole et financé plus de 170 millions d’euros d’investissements en Guyane depuis 2011.
Dom Com Invest organise et administre les opérations d’investissement afin de permettre à des contribuables de participer financièrement au développement économique de la filière agricole guyanaise. Elle engage sa responsabilité sur l’information transmise et sur la bonne fin des opérations d‘investissement proposées, conformément à la réglementation et à sa charte de déontologie (cf registre des intermédiaires en défiscalisation Outre-Mer). De plus, chacun de ses investissements est éligible de plein droit au dispositif prévu par l’article 199 undecies B du CGI. Enfin, son activité de défiscalisation est réglementée par l’article 242 septies du Code Général des Impôts.
Comment domcomagricole.fr se distingue des autres offres existantes sur le marché ?
domcomagricole.fr permet à chaque contribuable d’avoir accès à une solution de défiscalisation, dont la présentation sur un environnement crowd dédié a été validée par l’administration fiscale et par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Son originalité par rapport aux autres solutions est d’être 100% en ligne et d’être validée par l’AMF.
Qu’est-ce qui fait la force d’un site comme domcomagricole.fr ?
Indéniablement le fait que sur un marché réputé pour être parfois « opaque », nous apportons une totale transparence aux investisseurs qui ont un accès détaillé aux critères techniques de l’opération. Les Entreprêteurs, gestionnaire du site, en raison de leur statut de CIP (Conseiller en Investissement Participatif) ont une obligation de conseil aux investisseurs nécessitant une mise à disposition de nombreuses informations préalablement à l’investissement.
Est-ce la fin des conseillers en gestion de patrimoine ?
Au contraire ! Ce site a été conçu à la fois pour les contribuables qui souhaitent investir en direct et pour les conseillers en gestion de patrimoine (CGP), qui connaissent mieux que personne les besoins de leurs clients. Ces derniers peuvent accéder à une offre Girardin Agricole en souscription dématérialisée (cf notre espace partenaire CIF-CIP), tout en conservant le niveau de rémunération qu’ils ont l’habitude de percevoir sur ce type d’opération. La fiscalité étant un sujet complexe et anxiogène, les CGP conservent un rôle essentiel en matière d’accompagnement et d’accès facilité pour leurs clients aux meilleures solutions du marché.
NB : l’investissement participatif présente des risques